Ley de Alquileres: ¿En qué consiste?
06/04/2020

El Senado podría aprobar definitivamente la nueva reglamentación que establece modificaciones en los contratos entre propietarios e inquilinos.

A partir de las 14, el Senado Nacional sesionará siguiendo los lineamientos del temario de la fecha, que tratará principalmente la Ley 26.944, que establece una modificación del Código Civil y Comercial de la Nación respecto de los contratos de locación: de no mediar ningún contratiempo, se espera que la Ley de Alquileres quede definitivamente aprobada.

Las modificaciones que se destacan con respecto a la normativa vigente establecen contratos más largos (se extienden a tres años), ampliación de las opciones de garantía para inquilinos y una actualización anual del alquiler, que ya no será semestral.

El incremento anual será conformado por un índice que se obtiene a través de las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y el de salarios (RIPTE), y además se reducirá el depósito de garantía a uno equivalente a sólo un mes de alquiler.

Los contratos de locación deberán ser declarados por el propietario ante la AFIP, obligándolo a registrar formalmente los ingresos que percibirá por el arrendamiento y evitando, así la firma de contratos en negro.

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